Анна Анатольевна

88 Сотрудник в

ЖИЛФОНД

0,0 0 отзывов

На ПроНедвижимость

1 год 5 месяцев

В работе

15 объектов

Регион работы

Новосибирская область · Бердск · Кольцово · Новосибирск · Обь · Тогучин

Предложения агента - 15 объявлений

Показать все

Риэлтор Анна Анатольевна в Новосибирской области

Продажа

Квартира, 31.8 м²

Ипотека

Возможен торг

1 комн. квартира по ул. Пархоменко. Общей площадью: 31.80 кв.м. Посетите видеоэкскурсию! Однокомнатная квартира улучшенной планировки! Чистая, ухоженная. В прихожей - вместительная гардеробная. Из комнаты выход на остекленную лоджию. Дом 2001 года постройки, с двух сторон - автоматические ворота (открываются с пульта) , домофон, система видеонаблюдения (во дворе и в подъезде) , . Территория дома благоустроена, детская площадка с воротами и сеткой, аллея со скамейкой, парковочные места для личного автомобиля. Безупречный выезд из микрорайона в любое время суток - дом расположен в центральной части Ленинского района. Рядом - Парк культуры и отдыха им. С. М. Кирова, Монумент Славы. Вся мебель, бытовая техника остаются покупателю. Вторая Новосибирская Гимназия, Гимназия 16 Французская, Новосибирская классическая гимназия №17 (бывший 130 лицей) , Детская музыкальная школа и бассейн, Поликлиника Детской городской клинической больница №4 им. В. С. Гераськова (одна из лучших в районе! ) , Поликлиническое отделение №26, Стоматологическая поликлиника №1, Городской эндокринологический центр! Университет СГУГиТ (Сибирский государственный университет геосистем и технологий) - в 30м. ТОРГА НЕТ! ! КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Месторасположение - рядом с центром Ленинского района 2. Суперразвитая инфраструктура по ВСЕМ аспектам 3. Готовый арендный бизнес Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 13 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054103050

4 000 000

Продажа

Дом, 104.3 м²

Коттедж по ул. с/о Ясная поляна. Общей площадью: 104.30 кв.м. СНТ Ясная поляна. АКЦИЯ для покупателей - компенсация непомерно высоких ипотечных ставок - снижение цены на 1 млн. руб. на 3 недели! ! Усадьба У Голубого Залива. 2-этажный дом 2015г.п. на ленточном фундаменте, стены - пеноблоки покрыты декоративной штукатуркой, кровля - металлочерепица. Высота потолков 2,8м. Окна ПВХ. I этаж: прихожая, кухня - гостиная, совмещенный с ванной санузел. , II этаж: просторный лестничный холл, 2 спальни. Канализация автономная, централизованный водопровод, газ заведен в общество, дом отапливается электрическими конвекторами Nоbо, интернет Восток телеком 100Мгбит, видеонаблюдение. Баня с просторной террасой и комнатой отдыха. Хозблок. Беседка. Качели. Мангальная зона. Крытая парковка на 2 авто. Благоустройство тротуарной плиткой, шикарный газон. Голубые ели, туи. Зона плодовых огорожена забором (3 сотки) : теплица из поликарбоната, грядки - томаты, огурцы, клубника, малина, смородина, вишня и ещё много всего! Участок огорожен, по лицевой стороне - высокий забор на фундаменте с автоматическими откатными воротами. Мебель остаётся частично . До моря 15 минут пешком, до залива - 5 минут. В обществе круглогодичный уход за дорогами, освещение. Земельный участок 8,94 сотки и дом - в собственности. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Современное общество в которое заведен централизованный водопровд и газ 2. Свежая постройка, отличное состояние 3. Большой земельный участок 4. Близость к водоему Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054132930

8 000 000

Продажа

Дом, 280.2 м²

Коттедж по ул. Береговая. Общей площадью: 280.20 кв.м. Усадьба Кудряшовская. Дом продается по кадастровой стоимости (государству виднее) ! Посетите видеоэкскурсию! 3-уровневый дом 2021г.п. на фундаменте ФБС 600, стены (I этажа - сибит 400, II этажа - брус 150*150) утеплены 50 и облицованы кирпичом, перекрытия между цоколем и I этажом - ж. б, межэтажные - деревянные, кровля - металлочерепица со снегозадержателями. Высота потолков 3,6м. Окна ПВХ (БФК) . ЧЕРНОВАЯ САМООТДЕЛКА. Цокольный этаж: котельная, овощехранилище, спортзал, бильярдная. , I этаж: веранда с выходом в гараж и коридор дома, кухня, гостиная 27,5кв.м. с эркером, спальня 12кв.м. , санузел, ванная, коридор с выходом в комнату отдыха и баню. , II этаж: лестничный холл, 3 спальни, санузел, зимний сад 70м. (над гаражом и верандой) . Газ - вдоль забора (не заведен) , скважина (12м) , выгребная яма 4,5куб.м. , электричество - временная схема. Гараж 40,7 кв.м. с двумя автоматическими воротами. Искусственный водоем. На участке - саженцы вишни и др. Усадьба огорожена высоким забором из профлиста на кирпичных столбах и фундаменте. Асфальт до дома. До протоки р. Обь 30м. , до бора 200м. Земельный участок 6,24 сотки и дом (право собственности 2021г. ) - в собственности. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Современный коттеджный поселок в 8 км от города 2. Курортная зона: 30м. от протоки Оби, 200м. - до соснового бора, в 1км от санатория Парус 3. Высокие потолки, просторные помещения 4. Все необходимое в наличии: дом, баня, гараж 5. УНИКАЛЬНОЕ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: всего 34,6 тыс. за 1 кв.м. , включая земельный участок! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080334088

11 982 000

Продажа

Дом, 110.8 м²

Дача по ул. снт Ясная поляна. СНТ Ясная поляна. 2-этажный дом 2012г.п. на ленточном фундаменте. , стены (I этаж - сибит, II этаж - брус) утеплены минватой и облицованы сайдингом. , кровля - металлочерепица. Очень удобная прочная лестница из сосны. Высота потолков 2,5м. I этаж - веранда 6*3, холл с кухонным уголком, 2 спальни, санузел. , II этаж - просторный лестничный холл, спальня. Баня аналогичной постройки с комнатой отдыха и кухонным уголком. , теплые (электрические) полы в комнате отдыха и мойке. Электричество, своя скважина (круглогодичная) , возможность провести централизованный водопровод (Горводоканал) и газ. Хозблок. Изолированная сушилка белья под навесом. Уличный туалет. Мангальная зона. Благоустройство тротуарной плиткой, газон. Плодовые насаждения: малина, виктория, селекционные кустарники и цветы. Усадьба огорожена высоким забором из металлопрофиля на фундаменте. Заезд с двух улиц. Дороги в обществе зимой чистятся. Земельный участок 6,1 соток и жилой дом - в собственности. СНТ Ясная поляна - современный коттеджный поселок: асфальтированные дороги, круглогодичный проезд, централизованный водопровод (Горводоканал) , 3-фазное электричество, газ, камеры видео наблюдения и охрана, мизерные взносы, пруд с утками. Рядом - парк, пляж, магазин. Жители - интеллигентные, спокойные, доброжелательные. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Современный коттеджный поселок в Голубом заливе! 2. Землесберегающее расположение строений на участке. 3. Наличие 3 спален и просторного холла на II этаже с двумя огромными диванами. 4. Возможность подведения централизованного водопровода и ближайшая перспектива - газа. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054105201

6 500 000

Продажа

Дом, 198.5 м²

Коттедж по ул. Светлая. Общей площадью: 198.50 кв.м. Усадьба Хутор Тулинский. 2-этажный дом 2013г.п. на фундаменте ФБС. , стены - сибит 300 утеплены и облицованы кирпичом. , перекрытия - ж. б, кровля - металлочерепица. Высота потолков - 2,8м. Окна ПВХ. Цокольный этаж - котельная (2-контурный газовый котел, резервный электрокотел, резервный котел на твердое топливо) , овощехранилище, 2 хозяйственных комнаты, гостевая комната, комната отдыха (фитосауна, тренажёр) . , I этаж - холодная веранда, прихожая, кухня 16 м2 (итальянский гарнитур) , гостиная, мастер-спальня (с гардеробной) , детская, санузел раздельный, душевое ограждение. Централизованный водопровод, газ, теплые полы (кухня, душевая, прихожая, санузел) , выгребная яма. Гараж из сибита на 2 автомобиля с автоматическими подъемными воротами. Вольер. Железный гараж. Домик 4*6 (можно использовать под баню, летнюю кухню или под животных) . Беседка. Теплица. Овощехранилище. Яблони, груши, вишня, слива, облепиха, малина, жимолость, крыжовник, смородина, розы, гортензия. Благоустройство тротуарной плиткой. Асфальт до дома. Остается вся садовая и снегоуборочная техника. Экологически чистое место с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, больница. Земельный участок 9,49 (ИЖС) соток и жилой дом - в собственности. Причина продажи - переезд в другой город. Ипотеку НЕ рассматриваем. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Отсутствие транзитного транспорта, полноценное уединение 2. Небольшой дом с 3 спальнями 3. Всего 4 км от улицы Петухова по асфальтированной улице Николая Грицюка Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054105903

14 000 000

Продажа

Дом, 259.9 м²

Коттедж по ул. Тимирязева. Общей площадью: 259.90 кв.м. Усадьба Радушная. Посетите видеоэкскурсию! Всего 65 тысяч рублей. 1 кв.м. - цена НАМНОГО ниже цены на квартиру-новостройку! ! 3-уровневый дом 2012г.п. на свайном фундаменте с ростверком и ФБС500, стены - сибит 300, утеплены пенополистиролом 50 и облицованы сайдингом. , межэтажные перекрытия - ж. б плиты и армированный сибит. , крыша утеплена, кровля - оцинкованный металлопрофиль. Высота потолков 2,6 - 3,10м. Окна ПВХ. Хозяйская зона (I этаж и цокольный) : Цокольный этаж - кабинет, игровая, комната отдыха, сауна, овощехранилище. , I этаж - тамбур, прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, совмещенный с ванной санузел. Гостевая зона (II этаж -деревянная лестница на металлическом каркасе) : II этаж - тамбур-котельная, кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет на террасе, совмещенный с ванной санузел. Свежий современный ремонт! Централизованный водопровод, газ + резервный электрокотел, 2 бойлера по 60л, выгребная яма 12 куб.м. (4 ж. б кольца) , 3-фазное электричество (12,5 кВт) . Кирпичный гараж на 2 машины. Зона барбекю. Благоустройство новой тротуарной плиткой. Теплицы из поликарбоната. Плодовые насаждения. Земельный участок 7,88 соток (фактически 9) и дом - в собственности. В поселке - 3 продуктовых магазина, детский сад (150м) , школа (высокий уровень обучения - 500 м) , амбулатория. Березовые рощи, река Тула (1км от дома) , поля для катания на снегоходах, квадроциклах, прогулок. Удобная транспортная доступность до города. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Качество построек - безупречное исполнение СНИПов при строительстве 2. Центр поселка 3. Оазис городской инфраструктуры и сельской природы 4. Просторные квадратные комнаты, высокие потолки Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000803314735

17 000 000

Показать все