Корнеев Алексей Дмитриевич

17 Сотрудник в

ООО "Премиум Кредит"

0,0 0 отзывов

На ПроНедвижимость

1 месяц

В работе

2 объекта

Регион работы

Москва · Московская область · Видное · Лобня · Наро-Фоминск · Солнечногорск

Предложения агента - 2 объявления

Риэлтор Корнеев Алексей Дмитриевич в Москве

Продажа

Коммерческая недвижимость, 314.0 м²

Продажа помещения 314 кв.м. с арендатором в элитном жилом комплексе «Крылатские Холмы», расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7, корпус 2. Отличная транспортная доступность. В непосредственной близости МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции метро: Молодёжная – 10 мин., Крылатская – 15 мин. Помещение 314 кв.м. офисное смешанной планировки, имеет 2 отдельных входа/выхода с разных сторон дома. Расположено на 1-ом этаже 10-этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Все коммуникации центральные, установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха; система пожарной сигнализации и пожаротушения. Высота потолков 2,7 м. Помещение с качественным офисным ремонтом, использованы материалы от ведущих мировых компаний. Планировка: вестибюль; 2 холла; 3 помещения open space открытой планировки 39/66/57 кв.м; 3 отдельных кабинета; переговорная; комната отдыха с кухней; 3 с/у. Помещение продаётся с единственным арендатором. Арендная плата в месяц 550000 р. НДС не облагается. Договор аренды зарегистрирован на длительный срок в Росреестре. Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, КПП, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории ЖК находится фитнес клуб «Neo Fit», студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Помещение расположено в жилом массиве с развитой инфраструктурой и в отличной транспортной локации. ЖК «Крылатские Холмы» граничит с лесопарковой зоной, площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс «Лата Трэк» - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток. Условия взаимовыгодной купли/продажа мы готовы обсуждать и договариваться. Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.

82 000 000

Продажа

Дом, 160.0 м²

Продажа 2-х домов 160/107 кв.м. с земельным участком 10 соток на самом берегу реки Волги, расположенных по адресу: Московская область, г. Дубна, СНТ «Мичуринец», ул. Приволжская, д.223/224. Расстояние от Москвы – 100 км по Дмитровскому шоссе. Ближайшие ж/д станции Савёловского направления: Дубна – 2,5 км от дома и Большая Волга – 6 км. До центра г. Дубны – 4 км. Участок находится на высоком берегу реки Волги. Особенная зона – это деревянный пляж над Волгой, площадью 200 кв.м. (лиственница; обновлён 2 года назад); обустроены 2 выхода и удобные спуски к воде. На участке 10 соток 2 жилых дома: основной 160 кв.м. и гостевой с сауной 107 кв.м. Построены из оцилиндрованного бревна северной сосны (г. Киров); диаметр бревна - 250 мм основной дом и 200 мм – гостевой. Год завершения строительства – 2015 г. Коммуникации: электричество – центральное; водоснабжение – колодец; вода для полива участка – центральная; газификация автономная – газгольдер на 4500 л.; отопление автономное; канализация – А-Тенк (2 насоса). В каждом доме установлено по 2 котла: электрический и газовый. Дополнительно дома обеспечены печками. Дома строили для себя, всё продумано до мельчайших деталей. Внутренняя отделка с использованием натуральных пород дерева. Приоритетом является сосна. Благодаря обилию окон разных форм и размеров дома всегда наполнены естественным солнечным светом. Планировка основного дома: 1 этаж, 99 кв.м.: 2 входные группы с панорамным остеклением; холл; комната; просторная гостиная с камином; небольшая кухня; совмещённый с/у. 2 этаж, 61 кв.м., мансарда: холл; 2-ой свет; 4 изолированные комнаты; совмещённый с/у. Планировка гостевого дома: 1 этаж: холл; сауна; душевая и с/у; кухня с выходом на участок; кладовая. 2 этаж: 2 комнаты 26/16 кв.м. Дополнительные постройки: летняя кухня с зоной барбекю; помещение для лодки/катера; закрытая дровница; 2 теплицы. Участок разбит на 4 зоны: огород, сад, спортивная зона и зона 2-х теплиц. Посажен газон, растут туи, голубые ели; кавказские сосны, кедры. В саду: 4 сорта малины, красная и чёрная смородина, яблоня. Участок правильной формы, по периметру огорожен забором из оцилиндрованного бревна (сосна, ель). У дома открытая парковка, свободно вмещает до 6 машин. Дубна — современный и перспективный город с хорошо развитой инфраструктурой. В радиусе 1-4 км находятся: дет. сады, школы, Хоровая школа мальчиков и юношей, Государственный Университет Дубна, ДК «Мир», поликлиники, мед. центры, бассейн «Архимед», фитнес-центры, супермаркеты, ТРЦ «Маяк», кафе, рестораны и многое другое. Для прогулок поблизости набережная Д.И.Менделеева с городским пляжем, Парк семейного отдыха на озере, сосновый бор «Пик Тяпкина». Река Волга разделяет Дубну на 2 части. Это город, который находится на «зелёном острове». С запада его ограничивает Иваньковское водохранилище и канал им. Москвы, а к югу протекают реки Волга, Дубна и Сестра.

35 000 000