Ирина Палич

249

249 Частный агент

2,2 0 отзывов

На ПроНедвижимость

2 года

Опыт работы

с 2008 года

В работе

3 объекта

Регион работы

Москва · Мытищи · Одинцово

Специализация

Продажа квартир

Контакты

+7 (926) 682-××-×× Показать

Предложения агента - 3 объявления

Риэлтор Ирина Палич в Москве

Продажа

Квартира, 45.0 м²

Продажа ЕВРОДВУШКИ в современном панельном доме в новом квартале от застройщика ПИК, всего в 5 минутах ходьбы от метро Бутырская, откуда можно дойти, пешком до Ботанического сада РАН и Тимирязевского парка. Буквально в 5 минутах на автомобиле от нового квартала расположен выезд на ТТК. Также поблизости три железнодорожные платформы – Рижского, Савеловского, Ленинградского направления и монорельс «Улица Милошенкова». Район В пешей доступности от ЖК расположена школа №1236 им. С. В. Милашенкова, при ней есть детский сад. Профессиональное образование можно получить в Колледже современных технологий (1, 5 км) или Московском институте права (1,6 км). В 1,5 км находится недавно отремонтированная детско-взрослая поликлиника №12, менее чем в километре – филиал №4 городской поликлиники 12, на расстоянии 1,1 км – детская стоматология. Поблизости есть продуктовые супермаркеты «Билла», «ВкусВилл», «Магнолия», «Дикси», несколько кафе и баров. Пешком можно дойти до торговых центров «Райкин Плаза» и «Зеленый», или до круглогодичной продуктовой ярмарки с фермерскими продуктами на ул.Милашенкова. Для спортсменов-любителей предусмотрен новый ледовый дворец «Апиа Арена» со скалодромом Tokyo и спортивными клубами. Два ключевых места, определяющих культурную жизнь района – дизайн-завод «Флакон» (1,7 км) и «Хлебозавод» (1,5 км). В этих учреждениях сделан акцент на дизайн, моду и архитектуру. Помимо этого, меньше чем в километре от новостройки – Московский молодежный театр, при нем работают студии актерского мастерства, сценического движения, вокала, хореографии. Экология Поблизости от ЖК находятся сразу несколько зеленых зон: Гончаровский парк – уютный районный парк, обустроенный по проекту архитектурного бюро «Меганом», Тимирязевский парк – большой парк с множеством тропинок, информационными указателями с описаниями растений и фактами о Тимирязевской с/х академии, Ботанический сад РАН с прудом и сотнями редких растений, дендрарием, розарием, Японским садом, оранжереей. Сад объединен с ВДНХ и Останкинским парком. Благоприятно сказывается и соседство с национальным парком «Лосиный остров», до которого около 6 км. Это один из крупнейших в столице лесных массивов. Здесь можно посетить дендрарий, конные дворы или лосиную биостанцию. Архитектура Здания квартала выполнены в стиле функционализм, с фасадами, которые разделены на две части «смещением» этажей. Фасады домов облицованы клинкерной плиткой, которая имитирует кирпичную кладку. Цветовая гамма теплая, оттенки коричневого и бежевого, при этом нижняя часть темнее верхней. Электроснабжение, освещение, водоотведение, контроль лифтов и водопровода будут автоматизированы. По стандарту застройщика доступна и система умного дома ПИК.Смарт: она позволяет управлять микроклиматом, освещением, открытием дверей и следить за состоянием квартиры с экрана смартфона. Инженерно-коммунальные системы обслуживания здания соответствуют всем стандартным требованиям к жилью. Установлены 4 лифта, 2 из которых спускаются до подземного паркинга на 149 машиномест. Система охраны входов управляет открыванием дверей и обеспечивает связь дверей с квартирами. Также действует индивидуальный тепловой пункт, а для вентиляции в квартирах установлены специальные клапаны инфильтрации воздуха: чтобы проветрить помещение, не обязательно открывать окна. Входные группы с плоским входом, витражным остеклением и прозрачными дверями. Над входом выполнен функциональный козырек, в тамбуре – автоматическая тепловая завеса. В лобби высокие потолки, дизайнерская отделка, и свободный выход на внутреннюю, закрытую от машин часть двора. Инфраструктура На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами. Во дворах обустроены безопасные детские площадки с покрытием из резиновой крошки, которые хорошо просматриваются из окон. Чуть оборудованные спортивные площадки, дорожки и скамейки для отдыха. Общая площадь озеленения вокруг дома – более 1 800 кв. м, включая деревья, кустарники, цветники и цветущие газоны. На -1 этаже дома также расположены индивидуальные кладовые для жильцов площадью от 4,8 до 8,4 кв. м. Технические характеристики В квартире выполнена предчистовая отделка WHITE BOX. Она включает внутренние перегородки, отопление и вентиляцию, кондиционирование, отводы для коммуникаций и сантехники. Установлены оконные блоки без подоконников и входные металлические двери. Высота потолков – 2,72 см. Линейка, окна во двор. Остается завершить чистовую отделку под себя и наслаждаться комфортным проживанием! СОБСТВЕННОСТЬ. Полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Юридически свободна. AFY-345398378

17 000 000

Продажа

Квартира, 37.0 м²

Продается ВИДОВАЯ однокомнатная квартира в ЖК City Bay («Сити Бэй»), расположенном в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы от застройщика MR Group, состоящий из четырех высотных кварталов с собственной набережной и внутренней инфраструктурой. Очередь 2, корпус 1 Атлантик. Расположение Северо-западное направление столицы считается благополучным как в плане инфраструктуры, так и экологии. Набережная, к которой примыкает комплекс, является природоохранной зоной. Сразу за МКАД в Красногорске расположен крупный ландшафтный парк «Митино» площадью порядка 130 га. Рядом с новостройкой расположен выезд на Волоколамское шоссе – это вылетная трасса, которая ведет напрямую в центр столицы. Дорога на автомобиле до ТТК занимает в среднем 20 минут. Оттуда еще за 5-7 минут можно доехать до Садового кольца. Если нужно отправиться в Подмосковье, менее чем в 1 км от жилого комплекса расположен МКАД. В пешей доступности от новостройки (1,2 км) находится станция Московского центрального диаметра (МЦД) D-2 Трикотажная 15 минут ходьбы. У Волоколамского шоссе рядом с комплексом расположена остановка «Улица Трикотажная», откуда регулярно отправляются автобусы и маршрутки. Инфраструктура В ЖК City Bay появится внутренняя инфраструктура: детские сады и школа, фитнес-центр, супермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты. Социальная инфраструктура будет расположена в отдельных зонах жилого комплекса. Коммерческие объекты будут открыты на первых этажах домов. Всего в 3 км от новостройки расположен масштабный торгово-выставочный и деловой центр «Крокус-Сити». В акватории Москвы-реки у метро «Мякинино» расположена инфраструктура для водного отдыха. Там работает каяк-клуб со спортшколой, лодочная станция Just crazy и вейк-клуб Navolne. Архитектура Общая концепция ЖК City Bay разработана архитектурным бюро Kamen и отражает водную стихию. Разновысотные корпуса 11-52 этажа расположены в форме волны и образуют четыре закрытых квартала. Две линии домов выстроены вдоль благоустроенной набережной с элементами ландшафтного дизайна и свободным доступом к воде. Для новостройки выбран современный урбанистический архитектурный стиль. Для каждого из домов разработан индивидуальный проект – в состав комплекса входят как небоскребы, так и невысокие многосекционные дома. В каждом из четырех кварталов будут организованы закрытые внутренние дворы «без машин» – всего в новостройке их будет восемь. Там появятся детские площадки для разных возрастов, зоны отдыха, спортивные площадки с уличными тренажерами. Главным элементом благоустройства станет набережная с амфитеатром для проведения мероприятий. Также в новостройке будет собственный прогулочный бульвар с центральной площадью и сухим фонтаном. Особое внимание уделили и общему озеленению комплекса – на территории высадят порядка ста деревьев лиственных и хвойных пород (клены, липы, яблони, барбарисы, бересклеты, сосны), а также кустарники, живые изгороди из кизильника, рябинника и спиреи. В жилом комплексе организуют дизайнерские интерьеры и лобби. Для их разработки девелопер пригласил известного испанского дизайнера Хайме Бериестайна. В каждом корпусе организуют сквозные входные группы на уровне земли со стеклянным входом и потолками до 5 м. Внутри будет расположена зона ресепшн, индивидуальные комнаты с колясочными, уборная и помывочная для домашних питомцев. В лобби разместят авторские галерейные арт-объекты. Технические характеристики КВАРТИРА с предчистовой отделкой MR Base (white box) – в жилье проводят все необходимые черновые работы (выравнивание поверхностей, электропроводку, подведение горячего и холодного водоснабжения), а также финишные работы и оборудование санузла. Кухня-гостиная, спальня со своим санузлом и гостевой санузел. Шикарный вид на Москву-реку с высоты птичьего полета. КЛЮЧИ до 30.09.2025, уступка прав требования. AFY-345400035

13 800 000

Аренда

Квартира, 61.0 м²

Сдается в долгосрочную аренду трехкомнатная квартира в хорошем жилом состоянии в панельном доме после капитального ремонта напротив благоустроенного сквера, в 5 минутах ходьбы от метро Перово. С востока район граничит с Терлецким лесопарком, с севера — с Измайловским парком, на территории самого района расположен Перовский парк и Владимирский пруд. Перово является классическим спальным районом Москвы со сложившейся инфраструктурой. В районе есть и вузы, в том числе МГГУ им. М. А. Шолохова, дворец творчества детей и молодежи «Восточный, детские и взрослые поликлиники, Московский гомеопатический центр, стоматологическая поликлиника и другие объекты социальной инфраструктуры. Зеленый и тихий район с не интенсивным движением. Чистый подъезд, запирающийся тамбур. Квартира с функциональной планировкой, 2 изолированных спальни 12+13 кв. м, одна из которых с балконом и просторная гостиная 21 кв. м, санузел раздельный. Хорошее жилое состояние – пол паркет, окна деревянные стеклопакеты, балкон застеклен, в санузле плитка до потолка. Вся мебель и техника есть в наличии. Сдается ответственным людям на долгий срок! AFY-345402404

65 000 /мес